Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert wird durch Kaufpreissammlungen bzw. im Vergleich für ein Gebiet mit im wesentlichen gleichen Nutzungs- und Wertverhältnissen ermittelt. Er ist bezogen auf ein Richtwertgrundstück, dessen Eigenschaften für dieses Gebiet typisch sind und wird in €/m² angegeben. Die durchschnittliche Frontbreite für das Richtwertgrundstück beträgt in der Regel 20 m. Als wertbestimmende Eigenschaften gelten u.a. Lage, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Erschließungszustand und Grundstücksgestaltung. Die Bodenrichtwerte gelten nur für Grundstücke ohne Altlasten, Baulasten, Grunddienstbarkeiten und sonstige Belastungen. Sie werden durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte beim Oberbergischen Kreis ermittelt und bekannt gemacht. 

Die aktuellen Bodenrichtwerte können Sie online dem Bodenrichtwertinformationssystem des Landes Nordrhein-Westfalen www.boris.nrw.de oder dem Rauminformationssystem rio.obk.de des Oberbergischen Kreises entnehmen. Hier finden Sie die Bodenrichtwerte der zurückliegenden Jahre in Tabellenform. 

Die Bodenrichtwerte von 2005 bis heute finden Sie unter www.boris.nrw.de.